宁波房屋抵押贷款-房子抵押贷款|住房二次抵押贷款

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浙江卓承典当有限公司

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商品房产抵押出国留学贷款,集体房子抵押大额购物贷款,抵押拆迁安置房屋大额贷款,商住住房抵押大额消费贷款,抵押公司购房合同经营贷款等住房借款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.

宁波不同的银行,需要的住房借款材料可能会有点不一样.

一、个人资料:

(1)身份证(借款人夫妻双方的身份证),户口本,婚姻证明;

(2)借款人半年银行流水,资产证明(住房证、土地证);

(3)住房评估机构出具的资产评估报告;

二、企业资料:

(1)企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、宁波住房借款卡、公司章程等;

(2)企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等;

(3)企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等;

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1、抵押宁波商品住宅的抵押率:最高可以达到70%左右;

2、宁波写字楼和商铺的抵押率:最高可以达到60%左右;

3、工业厂房的抵押率:最高可以达到 50%左右;

首次住宅抵押贷款的额度高可达到住宅价值的百分之七十左右.二次抵押住宅贷款的额度,需要根据宁波该住宅的可抵押余值来看,通常是住宅评估价7折减去按揭未还部分.

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